A Empresa
A empresa “Hotel Margens do Douro”, localizar-se-á no concelho do Marco de Canavezes, mais precisamente na freguesia de Várzea do Douro.
Estudo de Mercado
-
Estudo Quantitativo
O Marco de Canaveses é uma cidade portuguesa do Distrito do Porto, região Norte e sub-região do Tâmega, com cerca de 10 000 habitantes. É sede de um concelho desde 1852 que engloba no seu perímetro a Cidade de Marco de Canaveses e a Vila de Alpendurada.
É um município com 202,02 km² de área. Tem 54 811 habitantes e esta subdividido em 31 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Amarante, a leste por Baião, a sul por Cinfães, a sudoeste por Castelo de Paiva e a oeste por Penafiel.
O concelho é também banhado pelo Rio Tâmega e pelo Rio Douro, e é servido de bons acessos Rodoviários, através da A4 e tem também ligações Ferroviárias.
-
Caracterização da Freguesia de Várzea do Douro e a sua População
Várzea do Douro é uma freguesia portuguesa do concelho do Marco de Canavezes, com 4,79 km² de área e com 2000 habitantes. A sua densidade populacional é de 418 hab/km².
As actividades económicas predominantes nesta freguesia são a agricultura, a pequena indústria e o comércio.
O local de atracção e de interesse turístico é o cais e a pequena praia de Bitetos, local onde pretendemos construir o nosso hotel.
Junta de Freguesia de Várzea de Douro
Igreja Paroquial de Várzea do Douro
Lápide
Bitetos
-
Estudo Qualitativo
- Infra-estruturas sociais;
Centro Cultural e Recreativo
- Sectores de actividade económica;
A actividade económica predominante nesta localidade actualmente pertence ao terceiro sector de actividade. Contudo a Indústria e Agricultura desempenham também um importante papel no desenvolvimento da localidade. A indústria têxtil e a exploração da pedra são dois exemplos. A agricultura, embora marcadamente para consumo próprio, marca também a paisagem local.
- Instituição religiosa;
Igreja Católica
- Instituição de Recreio;
Centro Cultural e Recreativo
Centro de dia
Gimnodesportivo
Polidesportivo
- Infra-estruturas educacionais;
Escola Básica
Jardim de Infância
-
Segmentação do Mercado
Com o aumento da população residente no concelho do Marco de Canavezes assim como o aumento do número de turistas nesta região, concluímos que é necessária a construção de uma grande superfície hoteleira. Uma vez, que se deslocam diariamente ao concelho um elevado número de pessoas, a fim de tratarem de negócios, de se deslocarem para trabalhar ou então para desfrutarem dos demais espaços de lazer que o concelho oferece. Assim, com a criação de um hotel junto à praia fluvial de Bitetos a população residente e os turistas podem permanecer neste local não tendo que se deslocar para outras regiões procurando estadia.
-
Inquérito à População
Visto a localização do Hotel na zona de Bitetos, junto à praia fluvial, poder ser uma opção prioritária, procedeu-se à realização de um inquérito à população do concelho do Marco de Canavezes.
Este inquérito foi realizado a 25 inquiridos residentes no Concelho do Marco de Canavezes, com idades compreendidas entre os 20 e os 65 anos.
Realizados os inquéritos obtivemos os seguintes resultados:
